内容提要：随着我国人口老龄化进程的不断加快，社会养老需求快速膨胀，迫切需要新型养老模式以补充现行模式。“以房养老”即住房反向抵押贷款由于能够缓解当前的养老负担，受到理论和实务界的关注。本文首先就住房反向抵押贷款在我国的推行背景展开分析，随后建立了住房反向抵押贷款两种支付方式下的保险精算定价模型，并进行了参数设定与数值模拟，最后对住房反向抵押贷款业务的风险特性和在我国的实施障碍加以分析，以期为住房反向抵押贷款在我国的推行提供政策参考。
关键 词：住房反向抵押贷款 养老保险 风险 定价
作者简介：沈红波，复旦大学经济学院副教授，200433；
王叙果，南京审计学院金融学院教授，100140；
路一刘，复旦大学经济学院国际金融系，200433。
来源：2013年《财贸经济》第6期